In 2025 bedraagt het transactievolume in zorgvastgoed 846 miljoen euro, wat een stijging van 16 procent betekent ten opzichte van het voorgaande jaar. Deze groei komt voort uit de toenemende interesse van beleggers in seniorenwoningen en verpleeghuizen.
Stijgende belangstelling voor zorgvastgoed
Beleggers tonen een toenemende belangstelling voor zorgvastgoed, met name voor woningen voor oudere mensen en instellingen voor langdurige zorg. Deze sector blijkt aantrekkelijk, mede door de vergrijzing van de bevolking en de groeiende vraag naar passende woningoplossingen en zorgfaciliteiten.
Cijfers van Capital Value
De cijfers zijn afkomstig van Capital Value, een partij die de ontwikkelingen op de vastgoedmarkt in de gaten houdt. Hun analyses wijzen op een positieve ontwikkeling voor de zorgvastgoedmarkt, waarbij het volume aan transacties aanzienlijk toeneemt in vergelijking met voorgaande jaren.
Invloed van demografische trends
De groei in transactievolume laat zich ook verklaren door demografische trends. De vergrijzing van de bevolking vereist meer seniorenwoningen en adequate zorgfaciliteiten. Dit stelt beleggers in staat om in te springen op deze vraag, wat bijdraagt aan het investeringsklimaat binnen de zorgsector.
Kijken naar de toekomst
De vooruitzichten voor zorgvastgoed lijken positief. De blijvende vraag naar seniorenhuisvesting en goede verpleeghuisfaciliteiten wijst erop dat de markt zich de komende jaren verder kan ontwikkelen.
Samenwerking tussen zorgaanbieders en investeerders
Daarnaast is de samenwerking tussen zorgaanbieders en vastgoedinvesteerders essentieel voor het succes van toekomstige projecten. Door gezamenlijk te investeren in de infrastructuur en kwaliteit van zorgvastgoed kunnen beide partijen profiteren van een groeiende markt.
Marktstrategie en investeringsmogelijkheden
Gegeven de recente stijging in transactievolume, onderzoeken veel vastgoedinvesteerders hun strategieën en mogelijkheden binnen deze sector. Het is duidelijk dat zorgvastgoed steeds centraler staat in het bredere vastgoedlandschap.
