Purmerend – De eigenaar van het perceel Lisdoddestraat 40, woningcorporatie Rochdale, heeft plannen om het bestaande gebouw, voorheen bekend als sportschool De Gors, te slopen en plaats te maken voor een modern appartementencomplex. Deze voorgenomen ontwikkeling is echter in strijd met het huidige bestemmingsplan ‘De Gors e.o. 2010’. Om dit project te realiseren, zal de gemeenteraad worden voorgesteld een nieuw bestemmingsplan vast te stellen.
In reactie hierop is het bestemmingsplan ‘Lisdoddestraat 40 – 2024’ opgesteld. Dit bestemmingsplan zal gedurende zes weken ter inzage bij de gemeente liggen. Eventuele belanghebbenden kunnen dan hun zienswijze indienen. Het gaat bij dit plan om een gecoördineerde procedure, wat inhoudt dat de procedures voor het bestemmingsplan, de hogere waarde geluidhinder en de omgevingsvergunning tegelijkertijd worden doorlopen. Na afloop van de zienswijze procedure, wordt het bestemmingsplan aan de gemeenteraad voorgelegd.
Zeven bouwlagen
Het geplande gebouw omvat een lage vleugel van drie bouwlagen aan de Lisdoddestraat en een hogere vleugel van zeven bouwlagen langs de groenzone aan de Gorslaan. Het complex zal bestaan uit 38 sociale huurappartementen specifiek ontworpen voor 55-plussers. Alle appartementen zijn ruime driekamerwoningen met een brutovloeroppervlakte variërend van circa 68 tot 74 m2 en beschikken over een balkon. Op de eerste verdieping is een ontmoetingsruimte gepland, die dienst zal doen als een gemeenschappelijke huiskamer voor de bewoners, maar ook openstaat voor activiteiten en bijeenkomsten voor buurtbewoners.
Gesprekken met buurtbewoners
In 2022 en 2023 hebben er in totaal drie bewonersavonden plaatsgevonden om de buurtbewoners te informeren over het woningbouwplan. Het ontwerp van het gebouw is aangepast naar aanleiding van opmerkingen van omwonenden, waarbij het hoge bouwdeel is teruggebracht van 8 naar 7 bouwlagen.
Parkeren
In de parkeergarage van het gebouw worden 23 parkeerplaatsen gerealiseerd, terwijl op het parkeerterrein voor het gebouw nog eens 23 parkeerplaatsen zullen worden aangelegd. De herinrichting van het bestaande parkeerterrein zal zorgen voor voldoende parkeergelegenheid, met een totaal van rond de 42 parkeerplaatsen.
Relevante artikelen:
